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CAMBIAMOS DE PIEL, NO DE ESENCIA
Los vendedores de vivienda en Jaén apenas ajustan el precio: la rebaja ronda los 10.700 euros
28-06-2026 / 07:00
La capital registra una de las menores reducciones del país, con un descuento medio de 30.000 euros
Jaén se sitúa entre las capitales españolas donde los propietarios aplican las menores rebajas al vender una vivienda. Durante el primer trimestre de 2026, los vendedores que decidieron reducir el precio de sus inmuebles en la capital jiennense lo hicieron en una media de 10.711 euros, un 6% sobre el precio inicial, una de las cifras más bajas del país. Jaén solo se sitúa por delante de Zamora (10.748 euros) y Cuenca (10.863 euros), según un reciente análisis de Idealista. A nivel nacional, los propietarios que rebajaron el precio de sus viviendas en venta durante el primer trimestre aplicaron una reducción media de 29.390 euros, lo que equivale al 7% sobre el precio inicial de salida. Estas rebajas afectaron al 14% del total de anuncios activos en ese periodo, de acuerdo con el portal inmobiliario.
En cuanto a las mayores reducciones en términos absolutos, Palma lideró el ranking con una rebaja media de 70.950 euros, duplicando la media nacional. Le siguieron Madrid (45.156 euros), San Sebastián (39.311 euros) y Barcelona (37.048 euros). Entre los principales mercados también destacaron Málaga (26.854 euros), Valencia (25.163 euros), Bilbao (22.735 euros), Alicante (20.094 euros) y Sevilla (18.757 euros). En términos porcentuales, Huelva y Lleida fueron las ciudades donde los propietarios realizaron los mayores descuentos, con una reducción media del 9% sobre el precio inicial. Almería y Murcia registraron rebajas del 8%, mientras que Bilbao fue el único gran mercado por debajo de la media nacional, con un descuento del 5%. Según Idealista, la escasa diferencia entre ciudades en los porcentajes de rebaja refleja que los vendedores ajustan los precios dentro de una “banda estrecha”, con independencia del nivel de precios de cada mercado inmobiliario.
