Aumenta un 4,2% el alquiler de viviendas en la provincia
09-08-2026 / 07:00
El precio medio es de 6,91 euros por metro cuadrado frente a los 12.04 euros de media en Andalucía
El precio de la vivienda en alquiler en la provincia ha subido un 4,2% en el último año, hasta situarse en 6,91 euros por metro cuadrado al mes este en julio. Según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, pese al incremento, Jaén continúa siendo la provincia andaluza con el alquiler más barato de toda la comunidad. La evolución del último mes muestra, además, que el precio medio del alquiler en la provincia bajó un 2% respecto a junio. El mercado jiennense se mueve entre una subida moderada en términos interanuales y un descenso en la comparación mensual. La distancia con el resto de Andalucía es considerable. El precio medio del alquiler en la comunidad se sitúa en julio en 12,04 euros por metro cuadrado, un 4,4% más que un año antes y un 2,4% menos que el mes anterior.
El comportamiento de la capital tampoco sigue la tendencia provincial. La ciudad registra un precio medio de 7,50 euros por metro cuadrado. Esto indica un descenso interanual del 1,8%. De este modo, su evolución apunta en sentido contrario al conjunto de la provincia. Así, mientras el mercado provincial se ha encarecido un 4,2% en un año, la capital se ha abaratado un 1,8%.
Entre los municipios de la provincia que se han incluido en el estudio, Úbeda es el que registra la mayor subida interanual, con un incremento del 12,2%, hasta situar el precio del alquiler en 6,61 euros por metro cuadrado al mes. En el caso de Baeza, el precio se mantiene estable, congelado, respecto a hace un año, con 5,30 euros por metro cuadrado, aunque experimenta una subida mensual del 7,5%. Por su parte, Cazorla alcanza los 5,70 euros por metro cuadrado, mientras que Andújar se sitúa en 6,15 euros. Además, el análsisi destaca el incremento del precio de las viviendas de alquiler de Linares con un 13,5% respecto al mismo mes del año anterior.
Al tener en cuenta el resto de Andalucía, Jaén mantiene una clara diferencia de precios. Los 6,91 euros por metro cuadrado de la provincia están muy por debajo de la media andaluza, situada en 12,04 euros, y de provincias como Málaga, donde alcanza los 16,23 euros, casi el doble. Jaén es, de hecho, la provincia andaluza con el alquiler más barato, pese a que su precio ha aumentado un 4,2% en el último año.
