Saldar cuentas hipotecarias

La Audiencia Provincial de Jaén fue una de las pocas de España que declaró nulas las cláusulas suelo y, además, aplicó la retroactividad, es decir, que los bancos tenían que pagar todo el dinero cobrado indebidamente desde que se suscribió la hipoteca. Cierto es que, tras la jurisprudencia dictada por el Supremo, los magistrados jiennenses se vieron obligados a cambiar el criterio hasta que, el 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronunció a favor de la devolución de lo que las entidades bancarias recaudaron de más. Ahora son también los jueces jiennenses quienes, sin esperar el dictamen del Alto Tribunal, se lanzan a anular las cláusulas suelo con esa retroactividad que beneficiará a alrededor de 41.000 jiennenses. Se cuentan ya por decenas las resoluciones judiciales que eliminan desde su inicio los polémicos topes a la bajada de intereses, siguiendo el criterio marcado por Luxemburgo. Los abogados recomiendan a las familias que no firmen nada sin asesoramiento previo. Lo más importante es buscar información profesionalizada para que pueda revertir al bolsillo de los afectados por las cláusulas suelo lo que pagaron indebidamente. Mientras tanto, los bancos y cajas, las principales perjudicadas, tendrán que agudizar el ingenio para emitir las devoluciones que les llegarán vía judicial. El principal problema al que se tendrán que enfrentar es la gran cantidad de demandas que se espera que reciban a partir de ahora contra cualquier tipo de cláusula abusiva. Tras una batalla ganada por los consumidores, quedan otras pendientes, como la de los gastos de la escritura hipotecaria. Un nuevo escenario en el que será difícil conjugar todos los intereses.