“Pueblos vacíos” a la venta
Qué precio tiene una aldea y, lo más importante, ¿alguien puede comprarse una si tiene dinero? La respuesta es sí, si no, que se lo pregunten a Elvira Fafian, gerente de la página empresa aldeasabandonadas.com, una web que tiene colgada, según ellos mismos afirman, “las ofertas inmobiliarias más singulares”. Todo está en el mercado, hasta un caserío aparentemente perdido en las sierras jiennenses. Fafian explica que hasta ellos llegan propietarios que, bien poco a poco, o como una fórmula de asegurar su dinero, adquirieron una cortijada con varias casas, incluso, algunas de ellas, con capilla propia. En cartera, actualmente, tienen una quincena de aldeas en la provincia. En su portal, ayer mismo, había dos ofertas jiennenses destacadas.
“Villa aldea, con 26 casas cuevas y vivienda principal, Jaén, con 112 hectáreas. 795.000 euros”, era el texto de uno de los anuncios. Otro de los reclamos era una “gran oferta”. Por algo más de un millón de euros, tras haber sido rebajado a la mitad, está disponible un poblado, con iglesia incluida, en un entorno privilegiado. ¿Y quién compra? La experta inmobiliaria aclara que este tipo de adquisiciones son del agrado de clientes con gran poder adquisitivo. Chinos, rusos o mexicanos, con desahogo económico, que los compran para transformarlos en negocios y que también buscan, en ocasiones, sus propios retiros. “Jaén, aunque no es tan conocida como otros lugares de Andalucía, gusta mucho por su naturaleza espectacular y por ser un paraíso, por ejemplo, para la caza”, deja claro. Pero también se da otro fenómeno, precisa, al igual que se abandonaron las zonas rurales el siglo pasado en busca de trabajo en las ciudades, no es extraño actualmente que ocurra lo contrario. “No es necesario ser rico, también hay personas que buscan alejarse de las grandes urbes, trabajar en el campo”, apunta. Por ello, se dan casos como la cesión por un largo tiempo de lugares abandonados, a cambio de cuidar las viviendas vacías y trabajar la tierra. El Instituto Nacional de Estadística tiene censados 147 núcleos en la provincia cuya población es 0 o no está registrada. Son conjuntos de, al menos, diez edificaciones. En el término de Baeza aparecen 15 de estos lugares, como Álamos Blancos o Villapardillo. La Carolina también tiene agrupaciones de viviendas de este tipo, al igual que Espeluy, Frailes o Linares, con Casas de Torrubia, una zona por la que pasará el futuro tren de alta velocidad a Madrid.