Las viviendas en venta "pierden" 10.350 euros en tan solo un año

La exagerada revalorización de los inmuebles —desde 2002 hasta 2007— en años de bonanza hizo que las bajadas en el precio de la vivienda se acogieran con entusiasmo, porque suponía un freno para una “burbuja” que no paraba de crecer. En cambio, ahora, una devaluación de los inmuebles usados no es nada positiva para la economía, sobre todo si se tiene en cuenta que la casa o el piso es la mayor inversión que realiza la mayoría de las familias jiennenses en toda su vida, por lo que una bajada del precio equivale a la pérdida de patrimonio.
Asimismo, se puede dar la circunstancia de que un jiennense se encuentre con la sorpresa desagradable de que la hipoteca que pidió para adquirir el inmueble sea mayor que el valor del propio piso en el mercado actual.
las últimas cifras. La Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas del Ministerio de Fomento indica que la cotización de la vivienda libre usada bajó hasta los 920,2 euros por metro cuadrado —como precio medio en la capital y su provincia—, lo que supone una disminución de 115 euros por metro cuadrado con relación al valor de mercado de los inmuebles de hace un año. Representa una disminución del 11,1%.
Las cifras del Ministerio de Fomento evidencian que una familia jiennense que tenga un piso de 90 metros cuadrados ha perdido 10.350 euros de su valor en tan solo un año, lo que supone una devaluación —y pérdida de patrimonio— más que considerable. No obstante, esta estimación se hace con el valor medio del inmueble usado en la provincia, por lo que habrá zonas en las que se haya perdido más y otras en las que el precio, prácticamente, no se ha movido. No obstante, el mercado apunta a la baja, por lo que no se producen revalorizaciones de inmuebles usados de renta libre en la capital y su provincia. Más información, hoy en la edición impresa de Diario JAEN