Ayuntamiento y Junta planean una ciudad que mirará al norte
El Ayuntamiento de Jaén y la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía celebraron el principio de acuerdo que afecta al desarrollo urbanístico de la capital. En concreto, las administraciones han pactado el planeamiento de los sectores SUNP-2 y SUNP-3, en el margen izquierdo del Bulevar.
Varias reuniones han sido necesarias para que el área municipal de Urbanismo y los responsables de Obras Públicas de la Junta de Andalucía acerquen sus posturas y den un destino definitivo a las 63 hectáreas de terreno que se encuentran en la prolongación del Bulevar, en la zona norte de la ciudad. Tanto el concejal del área, Javier Márquez, como el delegado provincial, Rafael Valdivielso, se mostraron conscientes de que la decisión que ahora se toma afectará al planeamiento urbanístico de la capital en los próximos lustros.
Por ello, los representantes de las dos administraciones hicieron un esfuerzo para que sus posturas se encontraran en tres puntos principales. En primer lugar, en la disposición de más de la mitad del suelo para la construcción de viviendas supeditas a algún tipo de protección oficial. En segundo, en la sostenibilidad de las nuevas edificaciones y, finalmente, en la eficiencia energética tanto de los barrios y zonas verdes como de las edificaciones concretas. Así, Márquez remarcó la “importante apuesta por parte de la Administración local, por la construcción de vivienda pública”. Resaltó: “En estos sectores se edificarán 3.667 viviendas, de las que 2.128, el 58%, serán promociones públicas”.
Así consideró que los vecinos “ganan” con la anulación del área de reserva y el rediseño del proyecto. “La anterior calificación preveía una reserva de vivienda protegida del 50% y, gracias a este acuerdo, la construcción de este tipo de inmuebles se incrementa un 8%”, apostilló.
Por su parte, Valdivielso manifestó que el proyecto despeja las dudas sobre la disposición de suelo urbanizable para los próximos lustros. Recordó que fue a finales de los noventa, “en otro momento de crisis inmobiliaria”, cuando se desarrolló el SUNP-1, todo lo que hoy es el barrio de Expansión Norte, y que ahora se trata de dar forma a la capital de los próximos 15 o 20 años. Avanzó que la urbanización de estos dos sectores irá acompañada de otras serie de infraestructuras como es el “cierre” del Distribuidor Norte desde la carretera de Córdoba hasta la de Madrid y una zona verde, de las dimensiones de los dos parques del Bulevar pero con mayor eficiencia hídrica. Irene Bueno /Jaén