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Se tramita la creación de más de 1.500 viviendas entre Cerro Molina y Puente Tablas
14-05-2026 / 12:59
La medida, que ha sido aprobada en el pleno ordinario del Ayuntamiento de Jaén esta mañana, contempla también el diseño de 480.000 metros cuadrados de zonas verdes
El Ayuntamiento de Jaén ha aprobado hoy en pleno (con los votos a favor del equipo de Gobierno y el PP así como la abstención de Vox) el acuerdo de la Gerencia de Urbanismo del Consistorio que da luz verde a la tramitación urbanística de Cerro Moreno, más de 1.500 viviendas unifamiliares y plurifamiliares en 851.000 metros cuadrados entre Cerro Molina y el Puente Tablas.
El pleno del Consistorio ha aprobado la tramitación del Plan Parcial de Ordenación de la zona conocida urbanísticamente como SUP-I-2 que se encuentra entre las urbanizaciones de Cerro Molina y Puente Tablas, una importante bolsa de suelo que contempla el desarrollo de unas 1.500 viviendas tanto en régimen libre como de vivienda protegida y de las cuales 110 serán viviendas unifamiliares y 1.403 plurifamiliares de tipología baja, además de 480.000 metros cuadrados de zonas verdes y libres.
La Segunda Teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, destaca que el pleno acuerda así los pasos necesarios para autorizar al desarrollo urbanístico de ese sector que permitirá generar una bolsa de vivienda unifamiliar muy demandada en Jaén pero prácticamente inexistente. Una vez aprobado en pleno el inicio del Plan Parcial de Ordenación se someterá a exposición pública para que la ciudadanía pueda posicionarse en relación con el mismo e igualmente, se solicitarán los informes preceptivos de otras administraciones así como la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada, para los que Colomo recuerda que, en aras a esa celeridad en el desarrollo del proyecto, ya se han tenido contactos previos con la Junta de Andalucía.
Colomo señala que el desarrollo del Plan Parcial que se ha aprobado en este pleno se ha realizado con celeridad desde su entrada en la Gerencia de Urbanismo a primeros de febrero. “Es una vieja demanda que ha estado dormida desde 1996, donde ya la recogía el PGOU de la ciudad y que se impulsa al ser compatible con el modelo de desarrollo territorial en el que se trabaja desde el Ayuntamiento de Jaén con la perspectiva de integración posterior en el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y, por supuesto, teniendo en cuenta los condicionantes geotécnicos de la zona, complejos, así como su proximidad con el Bien de Interés Cultural (BIC) del Yacimiento Arqueológico del Cerro de Plaza de Armas” que condiciona la altura de las viviendas de tipología plurifamiliar para evitar impactos visuales”.
Igualmente, Colomo señala que el Plan Parcial ha tenido en cuenta “la necesidad de aumentar las zonas verdes de la ciudad de Jaén y la importante bolsa de zonas libres y espacios públicos que supondrá la creación de nuevos partes urbanos contribuyendo a la mejora ambiental de la ciudad”.