Los hogares jiennenses destinan un 19% de sus ingresos a la vivienda

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció en el segundo trimestre hasta el 24% en el caso de la compra, un punto por encima del año anterior, y hasta el 38% en el caso del alquiler, dos puntos más frente al mismo periodo de 2024, según un estudio publicado por Idealista. Fuentes del portal han expresado que la falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para comprar o alquilar se haya incrementado, superando ampliamente los límites recomendados por los expertos, en el caso del alquiler. Un esfuerzo que, en Jaén es del 19%, un punto más que en junio del año pasado y lo que supone una de las posiciones más bajas respecto a otras capitales del país, informa Alberto Sánchez.

“La situación de la vivienda en alquiler está en estado de emergencia y próxima a desbordarse en muchos municipios, empujando a comprar a las familias que tienen la más mínima posibilidad. Esto, unido a la bajura de miras de los últimos años en la administración, que ha impedido la construcción de nuevas viviendas allí donde son necesarias, está tensionando enormemente el mercado de compra”, ha expuesto el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta. Son nueve las capitales en las que la dedicación monetaria para alquilar una vivienda con dos habitaciones supera el 30% recomendado por los expertos. Así, Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige, un 44%, seguida por Palma, que dedica un 43%, Málaga (42%), Valencia (40%), Alicante (40%) o Madrid, donde se dedica un 39% los ingresos. En otras partes como Segovia (34%), San Sebastián (33%) y Las Palmas de Gran Canaria (32%) el porcentaje se sitúa más cerca del porcentaje marcado mientras que, por el contrario, otras capitales no se encuentran tan tensionadas: Jaén (19%), Teruel (19%), Melilla, Cáceres, Lleida, Palencia y Huesca (con 20% en los 5 casos). Ciudad Real es la capital española donde sus habitantes dedican menos porcentaje monetario al acceso de la vivienda, constituyéndolo en un 18%.

Sin embargo, Segovia, Cuenca y Alicante son las ciudades en las que más ha crecido esta aportación familiar, ya que se ha incrementado en tres puntos porcentuales. En un total de nueve capitales el esfuerzo se ha reducido, siendo Barcelona, Palma y Santa Cruz de Tenerife donde más se ha notado, ya que ha caído en dos puntos mientras que en Madrid se incrementó en un punto. Por provincias, Málaga es la que exige un mayor esfuerzo para alquilar una vivienda a los locales, ya que alcanza el 55% de los ingresos familiares. Le siguen Baleares (52%), Barcelona (42%), Valencia (39%), Santa Cruz de Tenerife (38%), Alicante (37%) y Madrid (37%). En la mayoría de los casos, el dinero de las familias destinado para comprar es menor que para alquilar, con la excepción de San Sebastián. Además, son cinco las capitales que tienen tasas de esfuerzo superiores al 30% recomendado por los expertos, como Palma (43%), Málaga (37%), San Sebastián (37%), Madrid (36%) y Barcelona (31%). Por debajo se encuentran las ciudades de Alicante (29%), Santa Cruz de Tenerife (26%), Cádiz, Granada y Valencia (25% en las 3 ciudades). La menor tasa se da en Jaén (10%), Lleida (11%), Palencia (12%), Cuenca, Teruel y Huesca (13% en las tres).