Crece un 64% la demanda de habitaciones en pisos compartidos en Jaén

Vivir solo es ahora un lujo para muchos. Los pisos compartidos son la única alternativa para quienes sufren las consecuencias del complicado panorama de la vivienda. Repartir y distribuir gastos es, en ocasiones, la única forma de salir vivos. Por eso, tal y como indica un estudio de Idealista, la oferta de pisos compartidos ha aumentado un 29% en España durante el segundo trimestre de este año. En Jaén, la oferta por habitación disponible ha crecido un 48% durante el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior. En líneas generales, la oferta por habitación es mayor que el año pasado en todas las capitales de provincias. Sin embargo, el panorama es diferente en seis de ellas donde esta disminuye en 2024, es el caso de Soria (-36%), Palma (-20%), Palencia (-15%), Bilbao (-3%), Lugo (-2%) y Segovia (que se mantiene igual ahora). Por el contrario, la variación más significante ha tenido lugar en Logroño (155%), Castellón de la Plana (121%), Albacete (109%), Alicante (108%), Granada (106%) y Almería (100%). Son estas las únicas capitales en las que la oferta se ha más que duplicado en un año.

En cuanto a la variación interanual de precios, Jaén muestra unas cifras considerablemente bajas. El coste medio por habitación se ha incrementado en un 5% con respecto al año anterior. La mayor subida de estos se ha producido en Cáceres con un ascenso del 27%, seguido de Badajoz, Ceuta y Palma, donde el incremento ha sido del 25% en las tres. Asimismo, entre los denominados como los grandes mercados del país, la subida del precio por habitación ha sido del 16% en Alicante, 13% en Barcelona, 10% en Madrid, 8% en Valencia, 7% en San Sebastián, y 5% en Málaga y Bilbao. En la otra cara de la moneda se encuentran aquellas capitales en las que el costo se ha reducido este año, como es el caso de Teruel (-3%) y Las Palmas de Gran Canaria (-1%). Además, Sevilla es la única zona de España en la que los precios se han mantenido estables en comparación con 2023.

El impacto de la subida de la oferta se ha visto limitado por un aumento paralelo de la demanda, lo que ha permitido que los precios también sigan creciendo. Esta situación deja un listado de precios más altos que el año pasado. Aun así, Jaén es la ciudad más económica para alquilar una habitación, con un precio medio de 210 euros mensuales. Junto a esta, se encuentra Palencia donde una habitación cuesta 217 euros al mes. Por su parte, Zamora y Ciudad Real ocupan la tercera posición del ranking con 220 euros al mes. Por el contrario, como la última en el listado se encuentra Barcelona, la ciudad española más cara para alquilar habitación, con un coste de 565 euros mensuales. Le siguen Palma y Madrid (500 euros en ambas ciudades) y San Sebastián (450 euros). En cuatro capitales el precio medio es de 400 euros mensuales: Pamplona, Málaga, Santa Cruz de Tenerife y Bilbao.

A pesar del encarecimiento de los precios, la población sigue interesándose por alquilar una habitación, y es que quizás es esta la única vía para acceder a la emancipación. El interés de los jiennenses por hacerse con una habitación ha aumentado este año un 64% con respecto a 2023. Una cifra muy por encima de la media, donde se muestra un aumento general del 15%. Por debajo, se encuentra Castellón, donde el interés por alquilar habitación se ha reducido un 43%. Entre los grandes mercados, estas cifras también han disminuido en Alicante (-24%), Valencia (-15%) y Barcelona (-8%). Sin embargo, el interés de la población por alquilar una habitación se ha incrementado en Bilbao (66%), Palma (46%), San Sebastián (42%) y Madrid (39%). Asimismo, existen lugares en España que sobresalen en cuanto a las ofertas de habitaciones. Tal y como lo define Idealista se tratan de “zonas calientes para la oferta”. Es el caso de Madrid, donde se encuentra el 23% del total de las ofertas, Barcelona (14%), Valencia (8%), Sevilla (4%) y Granada (3%). Comprar una vivienda propia es casi imposible y alquilar un piso solo también, por ello, muchos jóvenes siguen compartiendo piso. En España, la media de las personas que comparten vivienda es de 30 años. Además, la mayoría de estos ni siquiera ponen trabas, al 69% de los inquilinos le es indiferente convivir con estudiantes o con personas trabajadoras.