Policías afirman que Roca 'aseguraba el éxito' de la operación Crucero Banús

Juan Antonio Roca, "aseguraba el éxito", apuntando que dominaba  "todas las instancias" del Ayuntamiento y su posición en el urbanismo  de Marbella era "incuestionable".
Según el fiscal, Roca, el ex edil Pedro Román, el letrado Juan  Hoffman y el ex comisario Florencio San Agapito se concertaron para  comprar una parcela sobre la que conseguir, con un convenio, aumentar  la edificabilidad y reducir los aprovechamientos para el Consistorio.  La operación se hace a través de una sociedad suiza que compra las  participaciones de la titular del suelo, tras lo que se vende a  empresas del promotor José Avila Rojas.
Los inspectores han declarado que Roca a nivel global,  "independientemente de la posición formal" que mantenía en el  Consistorio marbellí, "dominaba todas las instancias" y, por tanto,  "sabía o podía disponer de información respecto a los peritos y las  valoraciones que iban a hacer en cada uno de los convenios y cuánto  iban a tasar los aprovechamientos antes de que se plasmara esa  información en un papel".
Así, entienden que él "conocía cada una de las fases que se tenían  que ir aprobando y determinaba lo que se tenía que hacer, aunque al  final no apareciera en los papeles". Uno de los agentes ha apuntado  que en el ámbito urbanístico los investigadores sostienen que todo  "venía orquestado por Juan Antonio Roca Nicolás", quien, han dicho,  en el caso concreto de esta operación urbanística "conocía el inicio  y final".
Han explicado que "se monta y se diseña" una operación con la que  una serie de socios aportan un dinero y tienen "rentabilidad  asegurada". "Es como si uno jugara una quiniela y sabe los  resultados", ha dicho uno de los agentes, quien ha apuntado que al  final "ganan" y con el producto de esa plusvalía, que es "fruto del  ilícito", se compra en Suiza y se reparte a través en otras cuentas  de ese país. En este punto, se ha preguntado "si eso no son mecanismos de  ocultación". Además, el agente ha hecho otro símil de la operación  con "una apuesta que se hace a un caballo en una carrera donde sólo  hay un animal", con lo que el resultado es "que gana". Preguntado por  si no es conveniente conocer otros aspectos de la operación, ha dicho  que "habría que ver por qué no hay más caballos y por qué se oculta  el trofeo".
Han explicado que a la hora de realizar los informes preliminares  manejaron indicios y han señalado que en la operación "hay cuatro  personas en connivencia, que, a través de una sociedad suiza,  adquieren una sociedad española titular de los terrenos que venden y  que generan plusvalía y unos beneficios", aclarando que cuando  algunos de los socios aporta el dinero sabiendo que está Roca "sabe  que puede ganar dinero y, de hecho, lo gana".
Los inspectores, uno experto en Derecho y otro en Administración  de Empresas, han incidido en que, a su juicio, con esta operación se  buscaban unos beneficios para posteriormente "ocultarlos". "Los  mecanismos que se han desplegados tanto para la compra como para la  recepción de los beneficios son buscados a efectos de ocultación e  interposición personal para ocultar la participación de cada uno de  los socios", ha apuntado uno de los investigadores.
Por otro lado, el otro agente ha incidido en que de los cuatro  socios "uno es Roca y otro Román, es decir, el exteniente de alcalde  y uno de los pilares de Marbella", insistiendo en que la inversión  reportaba "éxito" para éstos, pero no así para el Ayuntamiento  marbellí, que, según han indicado, "sufrió un menoscabo" a causa de  esta operación porque "ha dejado de ingresar dinero".
Asimismo, han defendido que se mantuvo la cadena de custodia de  los documentos intervenidos, indicando que, aunque trabajaran con  copias, éstas "no dejaban de ser un volcado del original" y cuando  era necesario acudían a éstos, que fueron intervenidos "con todas las  salvaguardas". Asimismo, han precisado que las investigaciones sobre  Crucero Banús fueron continuadas por agentes de la Udyco-Costa del  Sol.