Paso firme para la creación de un centro comercial en Vaciacostales

El proyecto marcha con paso firme y solo está a la espera de agilizar la tan temida burocracia para que vea la luz. La pelota está, ahora, en el tejado del empresario que pondrá en marcha una gigante zona comercial que aprovechará el tirón del tranvía con un emplazamiento privilegiado.  El Ayuntamiento de Jaén firmó un acuerdo urbanístico, en mayo del año pasado, mediante el que rescataba uno de los convenios que dejó suscritos el equipo de Gobierno del Partido Popular en el mandato 2003-2007. El plan consistió en aprobar inicialmente la reclasificación de los terrenos, ubicados entre el polígono industrial de Los Olivares y Vaciacostales, para que fueran incluidos en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana como suelo comercial e industrial.
Fue una operación que, además, permitió sanear las arcas municipales, ya que el Ayuntamiento recibió, en total, 1,8 millones de euros en concepto de aprovechamientos urbanísticos. Según ha podido saber este periódico, el actual equipo de Gobierno recibió 1,2 millones, ya que 600.000 euros fueron abonados en el mandato anterior.
Fuentes municipales confirman que la modificación del suelo en este terreno se incluirá en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana como uso comercial. El acuerdo urbanístico contó, además, con el visto bueno de Izquierda Unida, que votó de manera favorable tanto en la Gerencia del 24 de mayo de 2010 como, posteriormente, en el pleno municipal.
Hacienda Las Cuevas, S. L. es la empresa que promueve la iniciativa comercial. A ella le corresponde, ahora, presentar la modificación puntual para que la Gerencia de Urbanismo le dé el visto bueno definitivo. Fuentes cercanas a la firma empresarial confirman que los arquitectos trabajan, en estos momentos, en la redacción de ese informe. En este sentido, confían en que el proyecto esté totalmente terminado en breve y, de esta forma, empezar cuanto antes las obras. Sin embargo, prefieren no avanzar plazos hasta que no esté cerrado íntegramente. Lo que sí avanzan es que va por buen camino y con paso firme para que los jiennenses puedan contar con un centro comercial de grandes dimensiones. Tampoco quieren desvelar, en estos momentos, cuál es el grupo empresarial con el que entablan negociaciones para no enturbiar ningún acuerdo.
empleo. Uno de los grandes beneficios que conllevará la implantación de un centro comercial en la capital será, sin lugar a dudas, la creación de muchos puestos de trabajo. Otra ventaja será el incremento de la oferta de ocio no solo para los ciudadanos de Jaén, sino también para los de los municipios cercanos. Todo hace indicar que el futuro centro será un gran corredor comercial en el que habrá tiendas de marcas conocidas y de prestigio con implantación en toda España.
Y, por último, otra de las bondades que tendrá este gran centro comercial será su situación estratégica. Estar ubicado justo al lado de un aparcamiento y de una parada del tranvía no sólo beneficiará a los jiennenses, que lo tendrán más fácil para trasladarse, sino a la explotación del propio sistema tranviario, porque generará un trasiego de viajeros importantes, tanto de lunes a viernes como en fin de semana. Manuela Rosa Jaenes/Jaén