La Junta pagará a las agencias de fomento de alquiler 'en próximos meses'

Cruz, quien no pudo acudir a la reunión celebrada esta martes,  recordó la apuesta efectuada por el alquiler de Junta y Gobierno  central, y apuntó en ese sentido que en los últimos planes preveían  3.000 ayudas de fomento de alquiler, tanto a propietarios, inquilinos  como agencias, "pero finalmente se ha multiplicado por cinco, hasta  15.000 ayudas", de manera que "los recursos inicialmente previstos no  eran suficientes para dar respuesta a todas las ayudas concedidas".
La consejera ha apuntado que "la Junta ha tomado una decisión,  porque las agencias han cumplido con su función de fomentar el  alquiler y ahora seguirán siendo negocios que funcionen  privadamente". Por ello, ha asegurado que han suscrito un compromiso con las  agencias de fomento del alquiler de "pagarles las cantidades que se  adeudan".
En ese sentido, considera que estos empresarios "han salido de la  reunión razonablemente satisfechos, pues aunque no se les paga en ese  momento ni han salido con el dinero en los bolsillos, se llega a un  acuerdo para vernos con regularidad e ir resolviendo los expedientes  que faltan, de manera que en los próximos meses se pagarán las  cantidades adeudadas que faltan".
De esta forma, la Consejería de Obras Públicas y Vivienda se ha  comprometido a agilizar el abono de las subvenciones a las Agencias  de Fomento del Alquiler (AFA) generadas por los servicios de  intermediación con los inquilinos a quienes se les ha reconocido ya  la ayuda. Así, en el plazo de dos meses el Gobierno andaluz abonará  dos millones de euros, que resuelve el 80 por ciento de dichos  expedientes resueltos favorablemente en el marco del Programa de  Ayudas al Alquiler.
En una nota, la Junta ha explicado que la directora general de  Vivienda, Victoria Fernández, y el gerente de EPSA, Fermín Moral, han  trasladado este compromiso a los representantes de las AFA en una  reunión mantenida con el fin de analizar el estado de tramitación de  los expedientes. En este encuentro, donde los representantes de las  asociaciones se han mostrado colaboradores y abiertos al diálogo,  ambas partes han adquirido el compromiso de establecer una  interlocución permanente para analizar las perspectivas de futuro. 
La Junta tiene en marcha desde 2005 el Programa de Ayudas al  Alquiler con el fin de favorecer la puesta a disposición del mercado  de arrendamiento el parque residencial vacío y lograr con ello que el  alquiler se convierta en una fórmula madura y estable de acceso a una  vivienda digna a precio razonable en Andalucía. 
Este plan incluye actualmente sólo ayudas a inquilinos ya que la  coyuntura económica y las nuevas demandas de la ciudadanía, más  proclives ahora a este modelo de tenencia que hace un lustro, han  llevado a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda a priorizar los  objetivos de las políticas de alquiler que están directamente  vinculados con el apoyo a los inquilinos. No obstante, mediante esta  línea de subvenciones se han concedido también ayudas a las AFA hasta  diciembre 2010 y a propietarios hasta diciembre de 2008.  
El éxito y la aceptación que ha tenido esta política pública de  apoyo al alquiler entre los diferentes agentes implicados en este  mercado han desbordado todas las previsiones alcistas planteadas para  este programa. Desde su vigencia, la Junta ha recibido un gran  volumen de solicitudes que se han ido atendiendo pese a superar todos  los objetivos planteados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo  2008-2012. Durante el último lustro, la Consejería ha pagado en el  marco de este plan de apoyo al alquiler en Andalucía un total de  97,53 millones a AFA, inquilinos y propietarios. 
En el caso de las ayudas a AFA, en los tres primeros años de  aplicación del Plan, entre 2008 y 2010 se ha abonado un montante de  13,35 millones de euros, cantidad que multiplica casi por cuatro los  3,4 millones que estaban inicialmente previstos sufragar en función  de los objetivos planteados para ese periodo. Sólo en 2010 se ha  invertido en subvenciones a estos agentes un total de 4,5 millones. 
Un total de 9.533 andaluces, fundamentalmente jóvenes, se han  beneficiado durante 2010 de las ayudas al alquiler que gestiona la  Junta de Andalucía, después de que la Consejería de Obras Públicas y  Vivienda haya resuelto favorablemente las solicitudes presentadas.  Ese dato multiplica por nueve los objetivos marcados inicialmente por  el Plan Concertado de Vivienda y Suelo para ese ejercicio. La  concesión de estos incentivos supone una inversión global de la Junta  de 39,8 millones de euros. 
Este balance positivo del pasado año es el mejor dato obtenido  desde la entrada en vigor del programa, lo que constata la gran  aceptación de este tipo de incentivos entre los jóvenes andaluces,  que gracias al programa pueden optar al arrendamiento como una  alternativa real de acceder a la vivienda al margen de la propiedad.  De hecho, las 9.533 subvenciones multiplican casi por dos el  resultado logrado en 2009, el de mayor incidencia de la medida, con  4.984 aprobadas. Desde 2005, la Junta de Andalucía ha abonado un  montante global de 41,19 millones de euros ayudas a inquilinos, del  que se han beneficiado más de 24.000 andaluces. 
Las subvenciones a inquilinos centran ahora el esfuerzo de la  Consejería de Obras Públicas y Vivienda, como ya quedó patente en la  Comisión Bilateral celebrada el pasado mes de diciembre, donde Junta  y Ministerio de Fomento rubricaron un acuerdo que ha permitido  triplicar los objetivos marcados para 2010 en las subvenciones  dirigidas a inquilinos.