El “alquiler express” aumenta un 7% en el segundo trimestre

El alquiler de viviendas sigue siendo la opción más viable entre los jiennenses. El aumento del precio del ladrillo, que ya se hace inviable en algunas capitales de provincias vecinas, ha provocado un incremento en los alquileres, especialmente por una inflación que, lejos de disminuir, no cesa en su aumento.

Los “alquileres express”, una tendencia creciente en el mercado inmobiliario donde las viviendas se alquilan rápidamente —a menudo en menos de 24 horas—, han experimentado un crecimiento del 6% en la provincia de Jaén en el segundo trimestre. Este dato se debe a la alta demanda y a la escasez de oferta en algunos municipios del territorio jiennense, como ocurre en la capital, que también experimenta un aumento del 7% en los “alquileres express”. Este dato también indica que la ciudadanía que se encuentra en plena búsqueda de vivienda opta rápidamente por hacerse con un inmueble en alquiler y declina por completo estar atado a cualquier hipoteca.

La ciudad de Teruel es la que tiene un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 32% de las viviendas que se alquilaron en la capital turolense no duró siquiera 24 horas en idealista, mientras que en Guadalajara fueron el 19%. Le siguen las ciudades de Soria (16%), Tarragona (14%), Girona (14%), Zamora (13% y Ceuta (12%).

Entre los grandes mercados la mayor incidencia de los “alquileres exprés” se da en Barcelona (12%), Palma (9%) y San Sebastián (9%). A continuación se encuentran las ciudades de Alicante y Sevilla con un 8%, seguidas por Bilbao, Málaga y Valencia con un 7%. Madrid es el gran mercado con la tasa de alquiler exprés más baja: el 6%.

Melilla es la única ciudad en la que este fenómeno no existió durante el segundo trimestre, mientras que en Cuenca, Ciudad Real y Ávila se situó en el 4% de la oferta. Con un 5% se encuentran Cáceres, Lugo y Las Palmas de Gran Canaria. El ranking de provincias con más “alquiler exprés” es muy similar al de capitales, con Teruel a la cabeza (20%), seguido de Guadalajara (16%) y Tarragona (15%)